1992〜2002年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
千葉県
43.6万円/㎡
前年比+7.1%
市川市
59.0万円/㎡
前年比+9.9%
ライオンズシティ本八幡
千葉県市川市八幡一丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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9階 / 75.24㎡の場合
相場
5,779万円
76.8万円/㎡
3,598
5,052
6,506
7,960
AI査定結果
推定相場価格
5,779万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,052万円〜6,506万円
67.1万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズシティ本八幡
6,480万円（86.1万円/㎡）/ 9階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 6,480万円 | 86.1万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/18 | 6,790万円 | 90.2万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 6,980万円 | 92.8万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 99.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/04 | 5,199万円 | 97.6万円 | 9階 | 53.29㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 7,180万円 | 95.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 74.7万円 | 9階 | 53.29㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 7,280万円 | 96.8万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/29 | 5,150万円 | 68.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,150万円 | 68.4万円 | 9階 | 75.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,698万円 | 73.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2024/01/06 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,250万円 | 72.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/22 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,680万円 | 82.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,500万円 | 65.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/30 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 8,070万円 | 93.4万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 5,480万円 | 80.2万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,998万円 | 89.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/30 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 5,780万円 | 79.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ本八幡シティフォルム 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 6,380万円 | 74.2万円 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 5,499万円 | 83.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,880万円 | 65.9万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%上昇、市川市では9.9%上昇しています。